å°åƒä½œä¸ºé¤é¥®ç±»åˆ«é‡Œå…¨æ–°é¤é¥®æ¦‚念,其æä¾›çš„é£Ÿç‰©å¤§å¤šæ•°å› åˆ¶ä½œç®€å•ã€å¿«æ·ã€æ˜“æ ‡å‡†åŒ–ï¼Œè€Œè®©åœ¨å½“ä¸‹å¿«èŠ‚å¥çš„生活方å¼é‡Œçš„æ¶ˆè´¹è€…ï¼Œæ— éœ€ç‰å¾…太长时间就é¤ï¼›åŒæ—¶é¤é¥®å°åƒåº—在è¿è¥æ–¹é¢ä¹Ÿè¾ƒä¼ 统é¤é¥®åº—有更多优势,é¤é¥®å°åƒåº—æ™®éå 地é¢ç§¯ç›¸å¯¹è¾ƒå°ï¼Œæ¯›åˆ©çŽ‡é«˜ï¼Œäººå·¥æˆæœ¬ä½Žï¼Œæ‰¿ç§Ÿèƒ½åŠ›å¼ºï¼Œåœ¨å•†åœºã€å•†ä¸šåŒºè¡—区或è´ç‰©ä¸å¿ƒã€CBDåŒºé€æ¸æˆä¸ºå¿…备店铺之一。
è¿™å‡ å¹´ï¼Œä¸å›½é¤é¥®ä¸šè¿Žæ¥çˆ†å‘å¼å¢žæ¶¨ï¼Œå¤§é‡å„行å„业的人士转身æˆä¸ºé¤é¥®äººï¼Œè¶Šæ¥è¶Šå¤šçš„æ–°è€é¤é¥®äººå°†é¤é¥®å°åƒä½œä¸ºè‡ªå·±çš„项目,甚至近二三年投行也越æ¥è¶Šå¤šçš„关注并进入é¤é¥®å°åƒè¡Œä¸šã€‚大家很多都是从零开始,摸索ç€è¿™æ¡è·¯æ€Žä¹ˆèµ°ï¼Œå…¶ä¸ä¹ŸåŒ…括一些从事é¤é¥®å¤šå¹´çš„è€é¤é¥®äººã€‚虽然é¤é¥®å°åƒè¿™æ¡è·¯ï¼Œçœ‹ä¸ŠåŽ»é—¨æ§›å¾ˆä½Žï¼Œä½†æ˜¯ä¸€æ—¦è¿›å…¥å°±ä¼šå‘çŽ°å®ƒå¾ˆå¤æ‚。
这些年通过接触è€é¤é¥®äººå’Œè·¨ç•Œé¤é¥®åˆ›ä¸šè€…ï¼Œä¸æ–的交æµã€æ²Ÿé€šã€è§‚察ã€å®žè·µä¹‹åŽï¼Œå‘çŽ°äºæŸæˆ–失败的那80%ä»Žä¸šè€…ï¼Œéƒ½æ˜¯å› ä¸ºæ²¡æœ‰åšå¥½ï¼Œç”šè‡³æ²¡æœ‰åšï¼Œå¼€åº—所必须ç»åŽ†çš„æŸä¸€æ¥æˆ–å‡ æ¥ã€‚é€šè¿‡è¿™äº›å¹´ä¸æ–的总结和实践把开é¤é¥®å°åƒåº—å…±åˆ†ä¸ºäº†åæ¥ï¼š
1
é¤é¥®å°åƒé¡¹ç›®çš„评估与考察
对于项目的评估与考察是æ£å¼è¿›å…¥é¤é¥®å°åƒè¡Œä¸šå‰å¿…é¡»ç»è¿‡çš„一æ¥ï¼Œä¸èƒ½æœ‰ä¸æ¯«é©¬è™Žå’Œæ‡ˆæ€ ,项目评估å¯ä»¥ä»¥äº§å“æµè¡Œåº¦ã€äº§å“生命力ã€äº§å“ç›®æ ‡äººç¾¤ã€åˆ›ä¸šèµ„金四方é¢ç€æ‰‹ï¼Œå…¶ä¸åˆ›ä¸šèµ„金是考虑的é‡ä¸ä¹‹é‡ï¼Œåƒä¸‡ä¸èƒ½é€‰æ‹©è¶…出自己资金承å—能力范围的产å“项目,一定è¦ä¿éšœæœ‰å……è¶³çš„å¯æ´»åŠ¨èµ„é‡‘ï¼Œå¾ˆå¤šåˆ›ä¸šè€…è¿žå¼€ä¸šéƒ½æ²¡æœ‰å°±ç›´æŽ¥å…³åº—çš„åŽŸå› å°±æ˜¯èµ„é‡‘é—®é¢˜ã€‚é€‰å‡ºäº†åˆ›ä¸šçš„é¤é¥®å°åƒé¡¹ç›®åŽï¼Œå°±è¦åˆ°è‡ªå·±æ‰€æƒ³åˆ›ä¸šçš„地区进行项目实地考察了,对于项目的实地考察å¯ä»¥ä»Žå‘¨è¾¹äººç¾¤è°ƒæŸ¥ã€åŒç±»åž‹åº—é“ºè°ƒæŸ¥ç€æ‰‹ï¼Œäººç¾¤è°ƒæŸ¥å³æ‘¸æ¸…人群总数ã€å¹´é¾„分布ã€å·¥ä½œç±»åž‹ã€æ”¶å…¥å’Œå¯æ”¯é…资金ç‰è¯¦ç»†æƒ…况,åŒç±»åž‹åº—é“ºè°ƒæŸ¥å³æ‘¸æ¸…店铺总数和分类ã€åº—铺è¥ä¸šæ•°æ®ã€è¿›åº—消费人群比例分布ç‰è¯¦ç»†ï¼›å®Œæˆä»¥ä¸Šäº‹æƒ…åŽåŸºæœ¬å°±å¯ä»¥ç¡®å®šå¯ä»¥åšå“ªäº›é¤é¥®å°åƒåˆ›ä¸šé¡¹ç›®äº†ã€‚
2
项目的定ä½å’Œè·¯çº¿è§„划
有些é¤é¥®äººå¯¹è¿™ä¸€éƒ¨åˆ†éƒ½æœ‰ç‚¹å¿½ç•¥ï¼Œä½†è¿™ä¸€éƒ¨æ˜¯å¾ˆå…³é”®çš„ï¼Œè¿™å…³ç³»åˆ°åŽæœŸèœå•ã€åŽŸæ–™ã€è®¾å¤‡ã€è£…ä¿®ã€è¥é”€ç‰ä¸€ç³»åˆ—的事情,项目的定ä½é«˜ç«¯ã€ä¸æ¡£ã€ä½Žç«¯éƒ½æœ‰å®Œå…¨ä¸åŒçš„æ“ä½œæ–¹å¼å’Œèœå•é€‰æ‹©ï¼Œå› æ¤æ‰€æŠ•入的资金多少也是有很大差别的;说到项目定ä½çš„é—®é¢˜ï¼Œå¾ˆå¤šäººéƒ½ä¼šè¿™æ ·è¯´ï¼šæˆ‘å°±èµ°å¤§ä¼—è·¯çº¿å°±å¯ä»¥äº†ï¼Œä¸åšä½Žç«¯çš„也ä¸åšé«˜ç«¯çš„;但实际情况这个档ä½çš„æ˜¯å¾ˆä¸å¥½åšï¼Œä¹Ÿæ˜¯ç«žäº‰æ®‹é…·çš„ã€‚ä¸€èˆ¬å»ºè®®è¿˜æ˜¯ä¾æ®èµ„é‡‘å®žåŠ›ã€æ‰€é€‰åœ°æ®µã€å‡†ç›®æ ‡ç¾¤ä½“ã€è‡ªèº«ç»éªŒèƒ½åŠ›ç‰æ–¹é¢ç»¼åˆè€ƒé‡å†³ç–。
3
èœå•å“ç±»å’Œä»·æ ¼çš„åˆ¶å®š
对于åˆåˆ›åž‹é¤é¥®è€…æ¥è¯´ï¼Œåˆ¶å®šèœå•æ˜¯ä»–ä»¬è§‰å¾—å¾ˆéº»çƒ¦çš„äº‹æƒ…ï¼Œå› æ¤æœ‰äº›ä¼šç›´æŽ¥ç…§æ¬ï¼Œé‚£äº›åšçš„好的åŒç±»åº—铺的的èœå•ç§ç±»å’Œä»·æ ¼ï¼Œå…¶ä¸çŸ¥è¿™æ ·åšä¼šè®©æ¶ˆè´¹è€…å† ä»¥å±±å¯¨å’Œæ¨¡ä»¿è€…çš„å¤´è¡”ï¼Œå“ªæ€•è‡ªå·±çš„äº§å“åšçš„真的比别人好,也会让大多消费者认为åšçš„å¾ˆå·®ã€‚è¿‘å‡ å¹´æ¯”è¾ƒæµè¡Œâ€å•å“为王“ã€â€çˆ†æ¬¾æ€ç»´â€œçš„说法,但慢慢很多也å‘现店铺产å“å•一生命ä¸é•¿ä¹Ÿæ˜¯å¤ªå¼ºï¼Œæ‰€ä»¥å¤§å¤šåº—铺都会选择以一类产å“为主,å†é€‰äº›é…套为辅的方å¼ï¼Œæ ¹æ®äº§å“的特性和店铺大å°ã€åœ°æ®µå‘ç¾¤æŽ§åˆ¶å¥½æ€»äº§å“æ€»æ•°ã€‚
4
确定店铺ã€ç¾è®¢ç§ŸèµåˆåŒ
如果åšå¥½å‰é¢ä¸‰æ¥äº‹æƒ…,在所选的区域ä¸ï¼Œé€‚åˆæ‰€é€‰çš„项目店铺地段也基本å¯ä»¥ç¡®å®šäº†ï¼›åœ¨ç¾è®¢ç§ŸèµåˆåŒæ—¶ï¼Œç§Ÿèµæ—¶é—´ç¾çš„越久越好,付款周期ç¾çš„è¶ŠçŸè¶Šå¥½ï¼Œä¸€èˆ¬ç§ŸèµæœŸé™ç¾åœ¨å››å¹´ä»¥ä¸Šï¼Œæ˜¯å¥½ä¸è¦ä¸€å¹´ä¸€å¹´ç¾çº¦ï¼Œå°¤å…¶æ˜¯ä¸ªäººæˆ¿ä¸œï¼ŒåŒæ—¶åœ¨ç¾çº¦åˆåŒé‡Œä¸€å®šè¦å†™æ˜Žï¼šæ˜¯å¦æœ‰è½¬è®©æƒç›Šã€ç§Ÿèµç¨Žåº”由哪方交纳(没有的å¯ä»¥å¿½ç•¥ï¼‰ã€æˆ¿ç§Ÿçš„æ¯å¹´é€’å¢žæ˜¯å¤šå°‘ç‰ã€‚
5
整店装修的规划设计
如果店铺没有整体规划,是想怎么装就怎么装,基本都会是出了钱没有装出效果,甚至还会影å“产å“的制作速度和å“è´¨ã€‚è£…ä¿®çš„åŽŸåˆ™å°±æ˜¯è¦æœ‰ä¸»è‰²è°ƒã€ä¸»è·¯çº¿ã€‚颜色一般ä¸è¦è¶…过三ç§ï¼Œä¸»è‰²ä¸€å®šè¦ä¸ŽLOGOã€åº—ç…§ã€æ¡Œæ¤…匹é…;路线是è¦è·Ÿä¹‹å‰ç¡®å®šçš„项目定ä½åŒ¹é…ï¼›åŒæ—¶ä¿éšœæ“ä½œåŒºåŸŸå®Œæ•´é¡ºç•…çš„åˆ¶ä½œæµçº¿ï¼ŒåŠé¡¾å®¢åˆ°åº—ä½“éªŒçš„èˆ’é€‚ã€æµç•…性。
6
èœå•ä¸äº§å“的技术å¦ä¹
在当下信æ¯å‘è¾¾çš„ç½‘ç»œæ—¶ä»£ï¼Œäº§å“æŠ€æœ¯çš„å¦ä¹ 是有多ç§é€”径的:
1ã€ç½‘络æœç´¢ï¼Œè‡ªæˆ‘æ‘¸ç´¢ç ”ç©¶;
2ã€æ‰¾åŒç±»åž‹åº—主å商å¦ä¹ ï¼›
3ã€æ‰¾ä¸“业的培è®å¦æ ¡å¦ä¹ (建议);
4ã€æ‰¾æœ‰ç»éªŒçš„å‰è¾ˆå¸ˆå‚…å¦ä¹ ï¼›
5ã€æ‰¾åŽŸææ–™ä¾›åº”商或厂商å¦ä¹
6ã€æ‰¾æ£è§„çš„åŠ ç›Ÿå…¬å¸å¦ä¹ 。
以上å…ç§æ–¹å¼å„有å„çš„ä¼˜åŠ¿ä¸ŽåŠ£åŠ¿ï¼Œä½†æ— è®ºå“ªç§æ–¹å¼éƒ½éœ€ç»†å¿ƒå¯»æ‰¾å¹¶å†³ç–,并用心å¦ä¹ ,多å¦å¤šé—®å¤šæ“作,对于技术型的东西永远都是熟能生巧。
7
项目硬件设施的采è´
一般情况下,硬件设施实际在第二æ¥ã€ç¬¬ä¸‰æ¥æ—¶å°±åº”åŸºæœ¬ç¡®å®šï¼Œåœ¨ç¬¬äº”æ¥æ—¶å°±åº”完全确定的;它的尺寸ã€åŠŸçŽ‡åŠåŠŸèƒ½æ€§ç›´æŽ¥å…³ç³»åˆ°æ•´ä½“è£…ä¿®è®¾è®¡çš„ï¼Œè€Œå®ƒçš„è´¨é‡å¥½ä¸Žåæˆ–è‡ªåŠ¨åŒ–æ€§ä¹Ÿæ˜¯ç›´æŽ¥å…³ç³»åŽæœŸå‡ºå“速度和å“è´¨ã€‚ä¸€èˆ¬æ ¹æ®åº—é“ºçš„é¢„ä¼°å®¢æµæ¥é€‰æ‹©ç¡¬ä»¶ï¼Œå†è€…也å¯ä»¥ä¾æ®åœ¨äººåŠ›æ–¹é¢çš„设计,是å¦éœ€è¦è‡ªåŠ¨åŒ–é«˜çš„æœºå™¨è®¾å¤‡ç‰ç¡¬ä»¶ï¼Œå¯¹äºŽé¤é¥®å°åƒè¡Œä¸šï¼ŒçŽ°åœ¨å¸‚åœºä¸Šå·²æœ‰å¾ˆå¤šæ™ºèƒ½è‡ªåŠ¨åŒ–çš„è®¾å¤‡ï¼Œè€Œä¸”æ¯å¹´çš„å‡çº§å˜åŒ–也较快,总体æ¥è¯´è¿˜æ˜¯é€‰æ‹©é€‚åˆçš„,比如:资金充足尽é‡é€‰æ‹©æ™ºèƒ½è‡ªåŠ¨åŒ–çš„ï¼Œè¿™æ ·å¯ä»¥èŠ‚çœäººåЛ并ä¿éšœå‡ºå“速度与å“è´¨ä¸€è‡³ï¼Œè€Œèµ„é‡‘ä¸æ˜¯å¤ªå……足的,å¯ä»¥é€‰æ‹©é€Ÿåº¦ç¨æ…¢ä½†è´¨é‡è¿˜æ˜¯å¾ˆè¿‡ç¡¬çš„设备,这个方é¢è¿˜æ˜¯å°½é‡ä¸è¦å¤ªèŠ‚çº¦ï¼Œé€‰æ‹©å“è´¨ç¨å¥½çš„设备,å¦åˆ™åŽæœŸæŸåçš„ææ–™æˆ–åœä¸šæŸå¤±éƒ½è¶³ä»¥è´ä¹°å¾ˆé«˜è´¨é‡çš„设备。
8
åŽŸææ–™çš„采è´
现在网络和物æµçš„å‘è¾¾ï¼Œè®©ææ–™çš„采è´ä¸å†ä¸Žå‰äº›å¹´é‚£æ ·å›°éš¾ï¼›ä½†å¯¹äºŽé¤é¥®å°åƒè¡Œä¸šæ¥è¯´ï¼Œä¸ä»…ç½‘ç»œè®©é‡‡è´æ–¹ä¾¿ï¼Œçº¿ä¸‹é‡‡è´ä¹Ÿè¶Šæ¥è¶Šæ–¹ä¾¿ï¼Œå¾ˆå¤šä¸€ã€äºŒã€ä¸‰çº¿åŸŽå¸‚åŸºæœ¬éƒ½æœ‰ç›¸å…³çš„åŽŸææ–™å¸‚场或供应商,甚至于一些县城都有相关é¤é¥®å°åƒäº§å“所需的供应商批å‘商,或者工厂的é…é€ç‚¹ã€‚è™½ç„¶é‡‡è´æ–¹ä¾¿äº†ï¼Œä½†è¿˜æ˜¯å»ºè®®é¤é¥®åˆ›ä¸šè€…ä¸è¦é𿄿›´æ¢ä¾›åº”å•†ï¼Œææ–™çš„å˜åŒ–也会影å“到产å“çš„å£å‘³å˜åŒ–ï¼Œè¿™æ ·æ˜¯ä¼šæŸå¤±åº—铺粉ä¸çš„。
9
工作人员的招è˜
说到招è˜çš„äº‹æƒ…ï¼Œæœ‰å¾ˆå¤šåˆ›ä¸šåº—éƒ½æ¯”è¾ƒå¤´ç–¼ï¼Œå› ä¸ºä»–ä»¬çš„æ‹›è˜æ–¹å¼å•一,有些店铺招è˜å°±åœ¨åº—门上贴个告示,有人应è˜å°±ç«‹å³é€šè¿‡ä¸Šå²—了,然åŽä¸å‡ºå¤ªä¹…,店主的烦æ¼å°±æ¥äº†ï¼Œåˆè¦é‡æ–°æ‹›äººã€‚ä¸€èˆ¬æ‹›è˜æ˜¯å¯ä»¥å¤šé€”径ã€é’ˆå¯¹åž‹çš„实施的,比如:网络招è˜å¹³å°ã€åº—铺所在街é“的公示æ ã€è‡ªå·±åŠäº²æœ‹çš„æœ‹å‹åœˆï¼ŒåŠè¡Œä¸šè®ºå›ã€åšå®¢ç‰åœ°æ–¹éƒ½æ˜¯å¯ä»¥å‘布消æ¯çš„ï¼Œå†æˆ–者到åŒç±»é¤é¥®åº—挖人都是å¯ä»¥çš„。
10
店铺管ç†ä½“系的建设
é¤é¥®å°åƒåº—é“ºå› éƒ¨åˆ†äº§å“的特性,有些é¢ç§¯è¾ƒå°‘,人员较少,所以会有很多夫妻店ã€ä¸¤äººåˆä¼™åº—,一般请人都åªä¼šæœ‰ä¸€ã€äºŒä¸ªè€Œä¹Ÿï¼Œè¿™ç±»åº—对于管ç†ä½“系建设的ç–忽是很多的,很多都是采用朋å‹å¼ç®¡ç†ï¼Œæœ‰é—®é¢˜éšä¾¿è¯´å¥½å°±è¿‡äº†ï¼Œåšçš„å¥½çš„å¤¸å¥–å¥½å°±æ²¡äº†ï¼Œå› æ¤ä»–们人员的æµå¤±ï¼Œå¤«å¦»çš„烦累,åˆä¼™çš„䏿„‰å¿«å¤§å¤šéƒ½æ˜¯å› 为方é¢çš„åŽŸå› ï¼›è€è¯è¯´ï¼šâ€æ²¡æœ‰è§„çŸ©ä¸æˆæ–¹åœ†â€œï¼Œå“ªæ€•æ˜¯äºŒä¸ªäººä¹Ÿè¦æœ‰ä¸ªè§„定制度,这是ä¿éšœåº—铺æ£å¸¸ã€è‰¯æ€§è¿è½¬çš„æ ¹æœ¬ã€‚
é¤é¥®å°åƒè¡Œä¸šæ˜¯ä¸ªå¤šåˆ©çš„æµè¡Œè¡Œä¸šï¼Œå› æ¤è¶Šæ¥è¶Šå¤šçš„个人ã€å›¢é˜Ÿã€èµ„本进入,也致使行业竞争越æ¥è¶Šæ¿€åŠ±ï¼Œä¹Ÿè¶Šæ¥è¶Šè€ƒéªŒé¤é¥®å°åƒç»è¥è€…çš„åŠŸåº•å’Œèƒ½åŠ›ï¼Œè¿™æ ·çš„çŽ¯å¢ƒä¸‹è‚¯å®šä¼šæœ‰äººè¢«æ·˜æ±°ï¼Œä¹Ÿè‡ªç„¶ä¼šæœ‰äººä¼šèŽ·å¾—å·¨å¤§æˆåŠŸï¼Œè€Œå¦‚ä½•èµ°å¥½è¿™æ¡è·¯ï¼Œå°±éœ€è¦é¤é¥®äººä¸æ–å¦ä¹ ã€ä¸æ–总结ã€ä¸æ–æ›´æ£ã€ä¸æ–创新,紧跟甚至紧领é¤é¥®å°åƒæ½®æµï¼Œå‰é¢æ‰€è¯´çš„é¤é¥®å°åƒåˆ›ä¸šåæ¥ï¼Œä»…是基本路径,æ¯ä¸ªæ¥éª¤ä¹‹é—´æ˜¯æ¥æ¥ç›¸æ‰£çš„,更好是在实施å‰åšå¥½è¯¦ç»†è®¡åˆ’;想åšå¥½è¿™æ¯ä¸€æ¥ï¼Œå¿…é¡»æ¯ä¸ªé¤é¥®ç»è¥è€…快速æå‡è‡ªå·±ï¼Œæ‰¾åˆ°é€‚åˆè‡ªå·±åº—铺ã€å“牌的é“路和方法。
å¦å°åƒæŠ€æœ¯ PRODUCT DISPLAY
é•¿æµ·é¤é¥®åˆ›ä¸šè€…必须知é“的开店å个æ¥éª¤
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